שטח מינימלי במבנה
שטח
תקנות חוק תכנון ובניה מפרטות את מימדי השטח, הגובה והרוחב המינימלים* על פי רוב
*שטח מינימלי במבנה -
השטח הנדרש שבו מתקיים גם הגובה המינימלי וגם הרוחב המינימלי לאותה פונקציה. את החלק העודף על השטח המינימלי,ניתן שיהיה ברוחב ו/או גובה, קטן מהמינימלי
שטח נמדד בין גמר וחיפויים בגובה 120 ס”מ מרצפת החלל
חישוב שטחים לצורך מכר, שונה וכולל את השטח הכלוא תחת קירות ההיקף
שטח מינימלי במבנה למגורים
חדר מגורים - 8 מ“ר
חדרון (חצי חדר) - 6 מ“ר
בדירה עם יותר משני חדרי מגורים, לפחות חדר אחד - 12 מ“ ר
חדר בדירת חדר - 14 מ“ר
חדר רחצה עם מקלחון ואסלה במגורים - 1.80 מ“ר
רוחב חדר רחצה עם אסלה ומקלחת במגורים 90 ס“מ
חדר רחצה עם אמבטיה - 2.50 מ“ר
רוחב חדר רחצה עם אמבטיה במגורים 145 ס“מ
שטח מקלחון - 0.65 מ“ר
רוחב מינימלי מקלחון במגורים 70 ס“מ
תא שירותים במגורים - 1.10 מ“ר
רוחב תא שירותים במגורים 80 ס“מ
מטבח בדירה בה יותר מחדר מגורים אחד - 6 מ“ר
מטבח בדירת חדר - 4.50 מ”ר (בנוסף לשטח חדר המגרים)
רוחב מטבח במגורים 170 ס“מ
מטבח פתוח לפינת אוכל - 5 מ“ר
שטח פינת האוכל בסמוך למטבח פתוח - 4 מ“ר
בפונקציות סמוכות, יש להתייחס לכל אחת בנפרד, אלא אם יש הוראה פרטנית המותירה חפיפה בין מדידת השטחים.
שטח מינימלי במבנה - מסחר
מחסן בית קפה או מזנון (עד 30 מקומות ישיבה)- 6 מ“ר
מחסן לחנות מכולת/בית קפה/פיצריה/מזנון בורקס/ פלאפל - 6 מ“ר
מחסן למסעדה (עד 30 מקומות) - 8 מ“ר
מטבח מסעדה - 12 מ“ר
מטבח בית קפה/ פיצריה/ בורקס/ פלאפל - 10 מ“ר
מטבח מזנון - 8 מ“ר
חלל אוכל ושירות (לפי סיווג) - 23-35 מ“ר
חנות פירות וירקות - 12 מ“ר
חנות מכולת - 24 מ“ר
בעסקים הנדרשים ברשיון עסק ו/או רשיון יצרן, יש להיוועץ עם עורך הבקשה לפני כל שינוי
שטח מינימלי במבנה - מפתח מ"ר לנפש